Недвижимость Владивостока
без агентских платежей

Самые высокие здания Владивостока: что покупать и чего опасаться

28 декабря 2012

Многоэтажная застройка во Владивостоке была под запретом довольно долгое время - из соображений сейсмоопасности. Но в последние годы многоэтажные здания различного назначения выше 50 метров (а именно такие уже считаются высотными) начали расти как грибы после дождя. Причина - экономическая выгода проекта при дорожающих участках земли: здание высотой в 15-16 этажей на определенной площади принесет больше доходов, чем классическая пятиэтажка.

Как сообщает портал "Недвижимость Владивостока", многоэтажное строительство во Владивостоке началось после визита Никиты Хрущева в 1959 году. Тогда было решено облагородить улицу Областную (теперь это проспект Столетия Владивостока), сплошь состоявшую из одноэтажных деревянных домов. Поэтому в 1965 году на этой улице появился первый 9-этажный дом (пр. 100-летия Владивостока, 55). В следующем году появилось еще несколько панельных девятиэтажек.

Чуть позже во Владивостоке появился первый высотный, 16-этажный жилой дом на улице Русской под экспериментальным номером 1-464А-Э104. Опыт оказался удачным, и в столице Приморья "выросло" еще 16 подобных зданий.

 

Здание краевой администрации, Белый дом или Дом советов, стал последним высотным зданием, построенным в советском Владивостоке. В эксплуатацию его сдали в 1983 году. Высота Белого Дома составила 75,2 метра.

Следующая высотка - 25-этажный жилой дом высотой 80,5 метров на мысе Чуркина - появился уже в постперестроечное время, в 1997 году.

Но всплеск коммерческого строительства высоток во Владивостоке пришелся на первое десятилетие XXI века. Атлантис, Олимп, Адмирал, Аквамарин, Орлиное гнездо, жилой комплекс по улице Чкалова,  "Два капитана" и другие - одни из них успешно реализованы, строительство других "заморожено" и неизвестно, чем закончится.

Большинство многоэтажек Владивостока - это жилые дома, с квартирами от 40 до 100 и выше квадратных метров, развитой инфраструктурой (парковка, детская площадка, магазины), но почти в каждой жилой многоэтажке, выделен этаж под офисы, где расположены компании от банков до фирм предоставляющих майки на заказ. Цена за квадратный метр в каждом из жилых комплексов зависит не только от района, но и стадии строительства, во время которой оформляют сделку. В среднем цена "квадрата" колеблется в пределах 50-70 тыс рублей.

Собираясь приобрести жилье в одном из высотных домов Владивостока, следует не только выбрать сезон скидок и снижения цен на квадратный метр, но и то, с чем будет сдаваться дом в эксплуатацию: будет ли там установлена система пожарной и охранной сигнализации, проведена телефонизация, будет ли благоустроена территория и сколько этажей будет отдано под офисы.

архив новостей >>



© 2009 — 2017 ООО «Центр недвижимости», г. Владивосток

Разработка сайта — студия «Интерактив»